Immobilien

Bei einer Immobilie und ihren Gesellschaften stehen bezüglich Verwaltung und Bewirtschaftung jede Menge steuerliche Fragen und Unklarheiten im Raum. Klärt man diese nicht von Anfang an, stellen sie am Ende einen Stolperstein dar. Wusstest Du, z. B., dass die kurzfristige Vermietung von Räumen der Umsatzsteuer unterliegt? Airbnb-Mitglieder müssen hier besonders aufpassen.

Wichtige Fragen zum Thema Immobilien

Als Steuerberater beschäftigen wir uns bei der täglichen Arbeit mit einer Vielzahl von Fragen, die unsere Mandanten beschäftigen. Damit Du einen ersten Überblick erhältst, zeigen wir Dir hier ein paar Beispiele. Alle Deine individuellen Fragen klären wir natürlich in einem persönlichen Gespräch und bieten Dir kompatible Lösungswege an:

• Erhaltungs-, Anschaffungs- oder Herstellungskosten – wie sind Deine Gebäudeaufwendungen einzustufen?


• (Wie verhält es sich mit der Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung und gemischt genutzten Grundstücken?


• (Wann fällt bei Veräußerung und Umstrukturierung eine Grunderwerbsteuer an?


• (Geschlossene und offene Immobilienfonds – worin liegt der Unterschied und was ist für Dein Projekt die richtige Anlage?


• (Ab wann besteht die Gefahr des gewerblichen Grundstückshandels?


• (Erbschafts- oder Schenkungssteuer – was gibt es bei einer unentgeltlichen Immobilienübertragung zu beachten?

Für mehr konzeptionellen Freiraum – unsere Leistungen im Bereich Immobilien:

Denke noch vor den geplanten Investitionen an steuerliche Optimierungen, damit Du von Anfang an auf Stabilität und Sicherheit baust. Unsere Steuerexperten stehen Dir bei Deiner Steuererklärung und Lohnbuchhaltung mit Rat und Tat zur Seite.

Ob Immobilienbesitzer, Unternehmer oder Vermieter – wir setzen uns für unsere Mandanten ein und bringen als zertifizierte Kanzlei in der Steuerberatungsgesellschaft das nötige Know-how für eine persönliche und professionelle Beratung mit. Dabei steht die menschliche Note zu jeder Zeit im Fokus und ein Gespräch auf Augenhöhe ist für uns selbstverständlich.

Steuerliche Beratung mit 3S.tax

Du bist auf der Suche nach dem passenden Steuerberater für Deine Immobilienangelegenheiten? Deine Suche hat nun ein Ende! Bei 3S.tax wirst Du zur Besteuerung Deines Grundstücks, dem Steuerrecht, der Verpachtung und vielen weiteren relevanten Themen ausführlich beraten.

Unsere Leistungen im Immobilienbereich umfassen:

• Umfassende umsatzsteuerliche Beratung im Zusammenhang mit Immobilien.


• Kompetente Beratung bei entgeltlichen und unentgeltlichen Übertragungen sowie geplanten Umstrukturierungen.


• Alles Wissenswerte rund um die Erbschaftsteuer.


• Grundstückshandel: Was gibt es zu beachten?


• Wir wissen, welche Grundsteuer bei Dir anfällt (ob als Mieter oder Vermieter).


• Unternehmensberatung: Welche Immobilie eignet sich für ein neues Büro etc.?

Worauf wartest Du noch? Buche unten direkt einen Termin zum Kennenlernen oder kontaktiere uns per E-Mail oder Telefon!